புதுடெல்லி: டெல்லிக்கு ஒரு பெரிய வரி நிவாரணத்தில் அங்கீகரிக்கப்படாத காலனிகள் அவை கடந்த ஆண்டு முறைப்படுத்தப்பட்டன, நிலத்தை அல்லது வீட்டை நடைமுறையில் உள்ள சந்தை விலைக்குக் குறைவான விலையில் வாங்கியிருந்தாலும் அரசாங்கம் உரிமையாளர்களை வருமான வரியிலிருந்து விலக்கு அளித்துள்ளது. அரசாங்கம் கடந்த ஆண்டு தேசிய தலைநகரில் அங்கீகரிக்கப்படாத காலனிகளை சட்டப்பூர்வமாக்கியது, வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு சட்டப்பூர்வ சொத்து உரிமைகளை வழங்கியது.

இந்த காலனிகள் முன்னர் அங்கீகரிக்கப்படாதவை என்பதால், சிலர் சொத்துக்களை பதிவு செய்வதற்காக அரசாங்கத்தால் நிர்ணயிக்கப்பட்ட வட்ட விகிதத்திற்கு கீழே வீடுகள் அல்லது நிலங்களை வாங்கியிருக்கலாம்.

இப்போது, ​​அத்தகைய உரிமையாளர்களுக்கு வருமான வரி செலுத்துவதில் இருந்து விலக்கு அளிக்க அரசாங்கம் முடிவு செய்துள்ளது. இந்த விலக்கு இல்லாமல், அத்தகைய உரிமையாளர்கள் நியாயமான சந்தை மதிப்புக்கும் உண்மையான கொள்முதல் விலைக்கும் உள்ள வேறுபாட்டிற்கு பொருந்தும்.

மத்திய நேரடி வரி வாரியம் (சி.பி.டி.டி.) ஒரு அறிவிப்பின் மூலம் இந்த விலக்கு ஏப்ரல் 1, 2020 முதல் நடைமுறைக்கு வரும் என்றும், மதிப்பீட்டு ஆண்டு 2020-21 மற்றும் அடுத்தடுத்த ஆண்டுகளுக்கு இது பொருந்தும் என்றும் கூறினார்.

டெல்லியின் தேசிய தலைநகர் பிராந்தியத்தில் ஒரு அங்கீகரிக்கப்படாத காலனியில் வசிப்பவரால் பெறப்பட்ட "நிலங்கள் அல்லது கட்டிடம் அல்லது இரண்டிற்கும் எந்தவொரு அசையாச் சொத்திற்கும் வரி விதிக்கப்படாது என்று அது கூறியது, அங்கு மத்திய அரசு..இந்த அசையா சொத்தின் பரிவர்த்தனைகளை முறைப்படுத்தியது சமீபத்திய பவர் ஆஃப் அட்டர்னி, விற்பனைக்கான ஒப்பந்தம், விருப்பம், உடைமை கடிதம் மற்றும் பிற ஆவணங்கள் …. அத்தகைய குடியிருப்பாளருக்கு ஆதரவாக ".

வட்டம் வீதத்தை விட குறைந்த விலையில் வீட்டின் சொத்து வாங்கப்பட்டால், நியாயமான சந்தை மதிப்பு (எஃப்எம்வி) மற்றும் உண்மையான கொள்முதல் விலை ஆகியவற்றின் வேறுபாட்டிற்கு மட்டுமே தற்போது வரி விதிக்கப்படுகிறது.

நங்கியா ஆண்டர்சன் எல்.எல்.பி. கூட்டாளர் சூரஜ் நங்கியா இது ஒரு விசித்திரமான வழக்கு என்று கூறினார், அங்கு அந்த சொத்துக்கள் ஜெனரல் பிஓஏ (பவர் ஆஃப் அட்டர்னி) அல்லது பிற ஒத்த அங்கீகாரத்தின் மூலம் அந்தந்த நபர்களால் நீண்ட காலத்திற்கு முன்பே கையகப்படுத்தப்பட்டிருக்கலாம், மேலும் இதுபோன்ற கொள்முதல் மட்டுமே முறைப்படுத்தப்படும் செயல்பாட்டில் முறைப்படுத்தப்பட்டுள்ளது அங்கீகரிக்கப்படாத காலனிகள்.

"ஆகையால், நடைமுறையில், ஒழுங்குபடுத்தும் தேதிக்கு முந்தைய அனைத்து கையகப்படுத்துதல்களும் தற்போதைய அறிவிப்பின் மூலம் வரி விலக்கு அளிக்கப்பட்டுள்ளன, இதனால் தனிநபர் குடியிருப்பாளர்கள் எந்தவொரு கற்பனை வருமானத்திற்கும் வரி செலுத்த வேண்டியதில்லை, ஒழுங்குபடுத்தும் தேதியின்படி எஃப்.எம்.வி. அத்தகைய சொத்தின் கொள்முதல் விலை, "நங்கியா கூறினார்.

டெல்லியில் 1,700 க்கும் மேற்பட்ட அங்கீகரிக்கப்படாத காலனிகள் கடந்த ஆண்டு டிசம்பரில் முறைப்படுத்தப்பட்டன பாராளுமன்றம் வழக்கறிஞரின் அதிகாரம், விற்பனை ஒப்பந்தம், விருப்பம் அல்லது உடைமை கடிதம் ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் உரிமை உரிமைகளை வழங்க அனுமதிக்கும் ஒரு சட்டத்தை நிறைவேற்றியது.

இந்த வீட்டின் சொத்துக்களின் கொள்முதல் விலை அந்த பகுதிகளில் நிலவும் வட்ட விகிதத்தை விட குறைவாக இருந்ததால், விலையில் உள்ள வேறுபாடு உரிமையாளரின் கைகளில் வருமான வரிக்கு உட்பட்டிருக்கும்.

ஜூன் 29 தேதியிட்ட அறிவிப்பின் மூலம் சிபிடிடி வழங்கிய ஐ-டி விலக்கு, இந்த சொத்துக்களின் உரிமையாளருக்கு எஃப்எம்வி வேறுபாடு மற்றும் கொள்முதல் விலை ஆகியவற்றின் மீது வரி செலுத்துவதில் இருந்து விலக்கு அளிக்கிறது.

. (tagsToTranslate) அங்கீகரிக்கப்படாத காலனிகள் (t) CBDT (t) LLP (t) புது தில்லி (t) மத்திய நேரடி வரி வாரியம் (t) பாராளுமன்றம்



Source link

Leave a reply

Please enter your comment!
Please enter your name here